中交二航局承建大型房建綜合體項目竣工使用

來源:網絡(天璣科技整理發布www.jshotel.org) 11月18日，由中交二航局等單位組成EPC聯合體建設的中交西南研發中心項目全面竣工并交付使用。這是中交二航局承建并投用的首個大型房建綜合體項目。中交西南研發中心項目位于成都市天府新區，地處興隆湖環湖路和貨運大道之間，是興隆湖畔標志性的商業綜合體項目，也是成都天府新區基建產業的新高地和新平臺。

該項目合同額10.65億元，總工期5年，總占地面積約9.2萬平方米，總建筑面積約29萬平方米，其中，地上建筑面積約22萬平方米，地下建筑面積約7萬平方米。項目共有單體23個，主要包括辦公、住宅、公寓、商業、酒店、學校、地下車庫及內部道路等。4號地塊1號樓建筑高99.3米，地下1層，地上23層，為本項目最高建筑。

該項目以獨立院落式研發辦公與濱湖舒居華宅為主，配套商業及公寓。研發辦公建筑面積約10.9萬平方米，配套酒店、公寓、運動中心、特色餐飲、茶樓咖啡等商業建筑面積約4萬平方米，滿足企業和商務人士的各項需求。住宅樓共有7棟，樓層數22至28層不等，已于2019年7月交付使用。

寶塘中學作為二航局首次引進海綿城市技術的學校建筑，緩解了項目施工“逢雨必澇”的傳統“痼疾”。該綜合體包括教學樓、風雨操場和食堂等建設內容，占地面積約3.5萬平方米，總建筑面積約1.9萬平方米。自2015年9月25日開工以來，為確保項目能如期交付使用，中交二航局項目團隊團結協作，及時召開“碰頭會”，破解現場難題，克服工程業態多、異形結構多、單體建筑非標準化多、各工序穿插施工、交叉作業、管理難度大等困難，確保了項目順利推進。

據中交二航局項目負責人胡茂林介紹，施工過程中由于涉及面較廣，需要多區域協同作戰，為保證施工高效進行，項目部在原有基礎上實行5DBIM技術，形成由“3D建筑信息模型+時間進度信息+成本造價信息”構成的五維建筑信息模型，實現了信息的全方位管理。同時，項目部還以標準化提升項目管理，在安全、質量、文明施工等方面取得了良好成效。

項目黨支部圍繞打造高品質城市綜合體的目標，加強黨的建設，筑牢員工思想根基，引導員工比貢獻、比技能、比質量、比安全，極大地調動了廣大員工的積極性。5年間，項目部多次組織員工參與助學、植樹、清理街道等義務活動，受到當地各方一致好評。今年夏汛期間，成都遭受嚴重洪澇災害。在得知災情后，項目部積極與當地政府聯系，火速成立救援搶險隊，并調集20輛運輸車前往黃龍溪古鎮災區，為救災減災貢獻央企力量。

5年間，從高標準施工到高質量交付，中交二航局項目團隊精心籌劃、嚴格管理，在成都天府新區締造了一座新地標。該綜合體投入運營后，隨著中國市政工程西南設計研究總院等單位的入駐，將進一步激發天府新區的經濟活力，提升其區位優勢，帶動興隆湖周邊經濟社會發展，助推成都科學城建設。

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從信息化發展角度看，以物聯網、大數據和人工智能為代表的信息技術發展，已使智慧工程建設具備信息基礎和產業基礎；同時，不斷提升的工業設備智能化水平，也為智慧工程建設創造了良好的技術支撐，但縱觀諸多工程的信息化或智能化建設，均存在不系統、不全面、不統一，沒有從根本上解決信息孤島、數據碎片等問題。因此，深入推進智慧工程實踐必須正確處理好信息技術和管理技術的兩者理論關系，采用技術創新和管理創新的兩輪驅動模式，實現兩者的完美融合，保障各業務數據量化和集成集中共享，統一決策平臺和管理智能協同。

公路建設項目管理信息化以后,能減少建設中出現的質量不到位、索賠糾紛問題;公路建設項目管理信息化將全面把握工程建設項目管理的實際情況,有利于合理利用資源,在節約資源的基礎上保護生態環境;利用項目管理信息化,遵照國家行業有關法律法規,并結合公路工程特點和實際情況,進行系統的分析和全面的管理。采用項目管理信息化使管理透明化,對項目進行更好的監督,對工程費用、質量、進度進行動態控制,極大地降低了管理費用,提高了工作效率,同時使現場管理科學化、人員管理合理化、資源節約化。

北京天璣科技想做的"智慧工程"是在工程建設領域的行業具現，是一種嶄新的工程全生命周期管理理念。它通過使用北斗導航定位系統、各種傳感器、數傳終端等物聯網手段獲取工程施工過程信息，上傳到云平臺，保證數據安全，并用北斗定位系統和BIM技術對工程進行精確設計和模擬，減少施工失誤和重復施工。并將此數據在虛擬現實環境下與物聯網采集到的工程信息進行數據挖掘分析，提供過程趨勢預測及專家預案，通過手機，報警器等終端把重要信息傳遞給相關人員，實現工程可視化智能管理，以提高工程管理信息化水平，改善工程質量。

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